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20
Vente maison 259 000 €
89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
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- 2 910 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole De Souza vous propose: Maison à fort potentiel À DECOUVRIR !
5 pièces principales – 88,6 m² - Quartier des Montatons
Laissez-vous séduire par cette maison atypique pleine de charme des années 1930, alliant authenticité et modernité. Dotée d'une superficie de 88,6 m² habitables et d'un extérieur offrant de multiples possibilités, ce bien offre un cadre de vie verdoyant à moins de 15 minutes à pieds de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge.
Au rez-de-chaussée :
- un salon lumineux avec espace salle à manger
- une cuisine aménagée et équipée
- une pièce palière faisant office de buanderie
- une salle d’eau et un WC indépendant
- une pièce aménagée en chambre avec espace dressing
À l’étage :
- trois chambres dont une pouvant faire office de bureau
- accès aux combles par une échelle
A l'avant de la parcelle, un hangar en bois idéal pour le stockage.
Un bien à fort potentiel que je vous invite à venir découvrir sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1849804 - Réf Superimmo : ANVXZIC3J
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 507 m² | Année de construction : 1931 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 15 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 960 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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Siren : 938 445 2 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000016183
06 44 12 10 26
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