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Description

ICI TOUT EST JOLI!
Exclusivité ! Saint Martin de Londres proche.
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en pierres F 5 + bureau, lumineuse, au calme, les écoles au bout de la rue à seulement quelques minutes de toutes commodités. Entièrement et soigneusement rénovée, elle offre environ 89 m2 habitables , alliant authenticité et confort moderne. Vous profiterez d'un grand garage de 50 m2 traversant, idéal pour véhicules ou un logement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale ainsi qu'un atelier de 22 m2. RARE A SAISIR !
Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : V4720097761 - Réf Superimmo : ANVXZXK8G
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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