Vente maison 146 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Loup (17380)

Exclusivité Capifrance – Maison de plain-pied à fort potentiel !
Idéalement située sur un terrain paysager de 1 670 m², cette maison de plain-pied de 89 m² habitables vous séduira par son espace fonctionnel et son cadre verdoyant. Elle se compose de :
Un séjour convivial baigné de lumière,
Une cuisine indépendante,
3 chambres confortables,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Une buanderie pratique,
Un garage de 33 m² pour vos véhicules ou rangements.
Prête à être habitée, cette maison vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle grâce à des travaux de modernisation et la mise aux normes de l'assainissement individuel.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'espace et du calme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.932383

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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VINCENT BALLANGER - CAPIFRANCE

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