Vente maison 260 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Soudain (38110)

Sur la commune prisée de SAINT JEAN DE SOUDAIN, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités : 10 minutes de la gare de la Tour du Pin et de l'autoroute. Elle se compose de quatre chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin , d'une grande terrasse en bois, parfait pour des repas en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée assurant ainsi tranquillité et sécurité. Ce bien est pourvu depuis 2024 de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente venant compléter un chauffage électrique. Ces panneaux ne sont pas encore comptabilisés dans le diagnostic actuel car le contrat à moins d'un an. Belles prestations et finitions soignées, grâce à son double vitrage sur toutes les huisseries, adoucisseur d'eau, garage faisant office de buanderie et cellier. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, Une visite s'impose ! Contactez nous : Guillaume LEON 06 89 48 73 93 ou Mary PEIXOTO 06 08 70 34 63 Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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