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Vente maison 141 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jacques-de-Néhou (50390)

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  • 1 590 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Charlotte Dugue - iad

Charlotte Dugue - iad

51 avis
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Description

iad France - Charlotte Dugué vous propose: À découvrir à Saint-Jacques-de-Nehou, cette maison de 89 m², construite en 1969, est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent repenser entièrement un bien à leur goût.
Elle se trouve à seulement 8 km de Bricquebec-en-Cotentin et 10 km de Saint-Sauveur-le-Vicomte.
La maison offre une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Un grenier aménageable permet d’envisager une extension des espaces de vie.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d’un terrain de 710 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Entièrement à rénover, cette maison représente un beau projet pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement agréable et reposant.
Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de ce bien !. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1849940 - Réf Superimmo : ANVXZY342
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Caractérisques
Prix de vente : 141 500 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²Année de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 656 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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