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Vente maison 418 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 4 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Seti St Pierre D'Oléron

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

275 avis
05 46 47 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ST GEORGES D'OLERON - Emplacement idéal pour cette villa soignée située dans un beau quartier résidentiel dominant la forêt, à 450 m de la plage et 1500m du port de plaisance. Sur un magnifique terrain boisée la maison se compose d 'un séjour avec mezzanine, d'une agréable véranda donnant sur la forêt, d'une cuisine, de trois chambres et d'un garage. En face la piste cyclable vous emmène au nord ou au sud au travers de la forêt.
Référence agence : 9309

Publiée le 28/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : CPN5-XYM-RKO - Réf Superimmo : ANVXZCIJY
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 697 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 031 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

Siren : 347830333
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