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Vente maison 231 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

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  • 2 596 €/m²
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Description

vente villa 4 Pièce(s)
En plein centre de St Geniès de Malgoirès - En fond d'impasse, au calme, vous trouverez cette charmante maison de p. pieds de type 4 d'environ 90m² hab.+ garage indépendant sur 683m² de terrain clos et paysagé. Elle se situe en plein centre du village et à proximité de toutes commodités à pieds (commerces, écoles). Elle se compose d'1 terrasse couverte et fermée, d'1 cuisine séparée aménagée de 10m², 1 séjour/salon (avec cheminée + insert) de 27m², 3 chambres de 9 à 14,50m², 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Menuiseries double vitrage pvc + volets roulants électriques, vide sanitaire, chauffage au gaz de ville (chaudière dernière génération)
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 815V1291M - Réf Superimmo : ANVXZL8C9
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 596 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 683 m²Année de construction : 1979
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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