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Description

Rare voir unique à la vente ! Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette maison de 160 m² au sol. Cette maison très bien entretenu dispose de 2 chambres au RDC, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour donnant directement sur une magnifique et vaste terrasse, et à l'étage 1 bureau. Au Sous Sol vous trouverez, 1 salle de jeux, 1 chaufferie, 1 garage attenant. Un garage double indépendant complète ce bien. Située à la campagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un cadre de vie privilégié, tranquille, avec un grand terrain parfaitement adapté pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. Vous y trouverez également une carrière, un box et un appentis pour le fourrage, idéals pour accueillir vos chevaux à domicile. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour une vie agréable en pleine nature. Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Régis SAVE au 06 25 59 02 78. CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 4196 - Réf Superimmo : ANVXZQD3L
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,01 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 18 000 m²3 garages - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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