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Vente maison 295 400 €
89,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 297 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
L'AGENCE ROYAN

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Description

ROYAN - MAISON TYPE VILLE RECENTE 3 CHAMBRES
Très agréable maison récente 3 chambres de 90 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 125 m² environ avec jardin à 1400 mètres du centre-ville et 2200 mètres de la plage.
Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour traversant et une cuisine semi ouverte équipée le tout ouvrant sur 2 terrasses.
A l'étage : palier avec étagères, 3 chambres avec étagères et salle de bains.
Garage attenant avec parking devant.
Jardin sur rue avec terrasse bois et jardin arrière clos de murs avec terrasse bois.
Le tout en très bon état.
Chauffage électrique chaleur douce.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86399836 - Réf Superimmo : ANVXZS98R
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 3 297 € / m²

15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,61 m² (carrez : 89,61) - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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