Vente maison 243 800 €

89,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

A VENDRE - MAISON - ROUEN SECTEUR DOCKS 76
ERA vieux marché vous présente en exclusivité une maison mitoyenne d'un coté située dans le secteur des Docks 76 proche des accès routiers et toutes commodités (écoles, transports F2 et commerces).
Vous trouverez la tranquillité et le calme puisqu'elle est localisée dans une impasse.
Elle se compose: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 28 m² et sa terrasse en bois, une salle de douche avec WC.
Au 1er étage: Un palier desservant une salle de douche avec un WC, trois chambres (13.70 m², 9.05 m², 10.20 m²).
Grenier au deuxième étage possibilité de stockage puisqu'il y a un plancher (escalier escamotable).
Un box fermé complète ce bien ainsi qu'une cave de 18.80 m².
++: Isolation intérieur et extérieur ainsi que les combles, toiture traitée et nettoyée, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage.
Prix: 243 800€ (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	500 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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