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Vente maison 184 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ronchin (59790)

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  • 2 067 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
A 15min à pied des gares et des axes autoroutiers, de l'université FSSEP et des écoles mais aussi proche de BTWIN VILLAGE, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison de 89m2 habitables avec des rafraichissements à prévoir au goût du jour
IDÉAL 1ER ACHAT, COUPLE AVEC 2 ENFANTS
Profitez d'une maison avec de beaux volumes et un grand potentiel!
L'entrée dessert le Salon/Salle à manger de 24m2 avec sa cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec accès à la salle de bain et la véranda.
Possibilité de réaliser des transformations concernant la salle de bain à la place de la dépendance
Un jardin bien exposé et une cave complète ce rez de chaussée
Côté nuit :
Sur le premier palier : Deux grandes chambres d'environ 13m² à 16m² dont une passante
Au second palier : Deux autres chambres d'environ 13m² et 14m2² dont une avec possibilité de faire une mezzanine
ETAT TECHNIQUE :
- Chauffage gaz, chaudière de 2017
- Toiture salle de bain et véranda de 2020
- Chéneaux de 2022
- Fenêtres en double vitrage
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2533.00 € et 3427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59062020000044038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 21/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM680-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXYKHC6
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 533 € / an
Maximum : 3 427 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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