Superimmo
10

Vente maison 44 000 €
89,23 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Poulaines (36210)

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  • 493 €/m²
NESTENN Chabris

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225 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ ! A Poulaines, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison authentique à restaurer, pleine de potentiel. D'une surface généreuse, elle se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec espace dressing et cabinet de toilette, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une seconde cuisine, ainsi que d'une vaste chambre avec cheminée et renfoncement. Le grenier, accessible par un escalier déjà en place, couvre l'ensemble de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière, une courette intime et un garage complètent ce bien. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, système de chauffage, électricité... Un véritable projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1895 - Réf Superimmo : ANVXZ93NM
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 493 € / m²
Taxe foncière : 356 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,23 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 12 m²
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
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