Vente maison 243 400 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleugueneuc (35720)

VENTE MAISON NEUVE DE JUILLET 2024 DE 89 M² AU SOL CLE EN MAIN.
- Cette maison livrée en juillet 2024 est situé dans un petit lotissement paisible en plein bourg avec peu de vis avis sur une parcelle de 418 m² exposé plein sud a l écart des autres lots.
- Elle comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie vue dégagée sur la campagne en EST et sur le jardin en SUD, une cuisine avec ilot aménagée et équipée neuve, un wc et le garage.
- A l étage 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc séparé.
- A prévoir : plaque de cuisson élec, aménagement placards, un coffrage baignoire et une double vasque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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DAVID CZULINSKI - EFFICITY

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