Vente maison 284 850 €

89,55 m²

4 pièces 4 p

Plaudren (56420)

Vous recherchez un cadre paisible, de l'espace et une vue dégagée sur la nature ? BZH Habitation vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située en campagne tout en restant à seulement trois minutes du bourg, dans un environnement privilégié pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et confort, à 20 minutes de Vannes. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangements intégrés menant à un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, puis une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres de belles tailles avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Attenant à la maison, un double garage de 48 m² avec grenier offre un volume généreux pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. A l'extérieur, le terrain de plus de 1200 m² garantit un réel sentiment d'espace. La terrasse, exposée sur les champs, permet de profiter pleinement des beaux jours . Un grand abri de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un espace potager. Les abords de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, y compris un camping-car ou un bateau. La maison sera disponible à partir d'octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe BZH Habitation est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage de renseignements.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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