Vente maison 329 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyriac-de-Mer (11440)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 2021 avec garantie dommage ouvrage du constructeur jusqu'en 2031, et aux normes RE2020, située dans un environnement paisible sur la commune très prisée de Peyriac-de-Mer.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un garage attenant. Vous apprécierez son confort moderne, avec une climatisation gainable dans toutes les pièces, un chauffe-eau thermodynamique, une domotique intelligente contrôlant climatisation, volets roulants, etc.. à distance, ainsi qu'un système d'alarme extérieur et intérieur avec caméra assurant sécurité et sérénité.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec une pergola bioclimatique, idéale pour savourer des moments en plein air en toute saison, ainsi qu'un SPA familiale.
Cette maison est également économique et écologique, grâce à son installation de panneaux photovoltaïques permettant d'effacer la facture d'électricité en totalité, en plus de revendre le surplus à hauteur de 500 euros par an.
Une opportunité rare, alliant modernité, confort et performance énergétique, à deux pas des étangs et des paysages naturels exceptionnels de Peyriac-de-Mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Référence agence : 494

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 707 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34,4 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

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