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Vente maison 310 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parempuyre (33290)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parempuyre (33290)
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- 3 483 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yannick DAVID vous propose: Découvrez cette ravissante maison de 2022 à Parempuyre, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité.
La maison fait 89m² et est érigée sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie optimal.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres, et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
Les prestations de la maison sont de qualité : fibre optique, climatisation, accès PMR, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et agréable.
La résidence dans laquelle se trouve la maison bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. De plus, elle est située dans un quartier tranquille et résidentiel, propice à la quiétude et à la sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, venez visiter cette charmante maison dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Parempuyre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1869346 - Réf Superimmo : ANVXZOO4O
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 483 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 356 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2022.
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