Vente maison 213 000 €

89,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orthez (64300)

Située à deux pas du centre-ville d'Orthez, découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût qui allie confort moderne et emplacement idéal. Offrant une surface de 89 m², elle est implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1190 m², agrémenté d'une terrasse avec store pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par son salon-séjour, sa cuisine indépendante et sa salle d'eau flambant neuve. Trois chambres accueillantes, une buanderie pratique et un WC complètent l'intérieur. Côté confort et prestations, tout est pensé pour vous faciliter la vie : électricité entièrement refaite, double vitrage intégral, climatisation réversible, portail électrique et enrobé. Deux ateliers viennent parfaire cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour le bricolage ou le rangement. Une maison prête à vous accueillir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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GUY HOQUET ORTHEZ

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