Vente maison 510 000 €

89,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

NICE (06100)

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5 705 €/m²
1 Garage

REVALYS

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Description

NICE VALLON DES FLEURS/NICE NORD (06100) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360m2, une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m2 (transformable en habitation). Vous trouverez au RDC : un appartement 2 pieces de 33m2 avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19m2. Au 1ier étage/ rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40m2 avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360m2. Le terrain de 360m2 est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 060209803)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 060209803 - Réf Superimmo : ANVXZG3BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 5 705 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	1 Garage
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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