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Description

Nicole JOUBERT vous présente cette habitation à restaurer dans le coeur de Murs-Erigné, proche commerces, écoles et lignes de bus ! La maison comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon/terrasse, WC, une salle d'eau et 3 chambres. Garage complet sous tout la partie de la maison + dépendances + jardin. SES ATOUTS : - Situation géographique - Potentiel - Jardin - Chaudière récente Contactez directement Sophie BARRÉ au 02.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 803C - Réf Superimmo : ANVXYQ5LA
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 10%

190 800 €
10 juillet 2025

Baisse de 16,3%

212 000 €
5 juin 2025
253 200 €
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