Vente maison 270 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mormant (77720)

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces et commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison indépendante de 90 m² habitables repose sur une parcelle de 415 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant vers un beau salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, apporte modernité et espace. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
La maison dispose également d'un garage simple, d'un vide sanitaire, de la fibre optique et de menuiseries neuves en double vitrage (changées en 2023), gage de confort et d'économies d'énergie.
Implantée sur une parcelle parfaitement au calme, cette maison offre un environnement serein, sans nuisance, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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ERA MORMANT

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