Vente maison 245 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montpezat (30730)

RETOUR A LA VENTE ! Maison de 89m2 + grand garage sur une parcelle de 1105m2 sur Montpezat
Dans un cadre idéal, dans une zone agricole, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 89m2, avec une vue imprenable sur un terrain arboré de 1105m2, à quelques minutes du centre de Montpezat.

Ce bien est composé comme suit :
- Au rez de chaussée : 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un coin cellier/buanderie à l’arrière de la cuisine et un séjour avec cheminée donnant sur une vue vaste et apaisante. Un petit plus : à l'arrière de la maison un vaste garage !
- Au 1er étage : une belle chambre, une petite chambre type bureau ou grand dressing.

Le bien est à rénover et réaménager selon vos envies. Vous aimez les grands espaces et le calme de la nature ? Ce bien est fait pour vous.
Coté extérieur, vous trouverez différents espaces à aménager également comme vous le souhaitez.
A savoir : Fosse septique neuve, menuiseries double vitrage, une cheminée, une pièce type cellier / buanderie, mitoyenne d'un côté, terrain arboré, 1 suite au RDC et 2 chambres à l'étage, une vue sur le Pic Saint Loup, un coin piscine et un grand garage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour rendre ce bien atypique, exceptionnel.
Plusieurs places de parking dans la parcelle.
Prix : 245 000 € Contact : Victor GLAZIOU Référence annonce : S-2505252
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (213) / GES : D (44) Agence immobilière HOROS Carte Pro No CPI 3002 2018 000 030 672 Délivrée par le Tribunal de Nîmes RCS : 838 653 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 753 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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