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9
Vente maison 299 000 €
89,33 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mollégès (13940)
89,33 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mollégès (13940)
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- 3 347 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose cette maison de plain-pied d'environ 89 m² exposée plein sud, située à Mollégès, un village recherché dans le nord des Bouches du Rhône. Il offre un cadre de vie paisible, entre Alpilles et Luberon, tout en restant proche des commodités. Elle est idéale pour une vie familiale grâce à ses volumes, son garage et son magnifique jardin arboré de 564 m². L'agencement intérieur est "à rafraîchir", mais il offre un grand potentiel d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. L'entrée dessert une cuisine actuellement séparée qui peut facilement être modernisée et optimisée. Elle mène ensuite à un espace de vie très lumineux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres et l'aménagement d'une troisième chambre est facilement envisageable. Une salle d'eau et des W.C. séparés complètent l'espace. Les Atouts Extérieurs et Confort A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel de 564 m², entièrement clôturé, offrant un espace de jeu et de détente incomparable. Une vaste terrasse de 25 m² vous promet de longs repas ensoleillés, le tout dans une intimité absolue grâce à l'absence totale de vis-à-vis. De plus, un garage attenant avec porte automatique et un stationnement facile devant la maison simplifient votre quotidien. Côté confort, le logement dispose de double vitrage et d'une isolation des combles renforcée (ouate projetée). Localisation Sa localisation stratégique au coeur de Mollégès vous offre une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels, ainsi qu'un accès rapide aux écoles et aux axes routiers majeurs (11 km de l'accès autoroute A7, 25km de la gare TGV Avignon, et 55km de l'aéroport Marseille Provence) Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires d'agence inclus). Ce bien pratique et bien situé avec un grand terrain représente une belle opportunité d'investissement pour personnaliser votre intérieur et réaliser une plus-value. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélie Moncelet / 06.19.37.52.37 / .
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1526 - Réf Superimmo : ANVX100IZS
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 347 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,33 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 564 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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