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Vente maison 315 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 3 539 €/m²
  • Chauffage électrique
Claire KRAIMPS - iad

Claire KRAIMPS - iad

16 avis
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Description

iad France - Claire Kraimps vous propose: Agréable villa récente 3 Faces .
Maison type contemporaine avec vue dégagée .
Vous serez séduit par ces baies vitrées baignées de lumière surplombant les différents extérieurs .
Un vaste séjour - salon lumineux accompagnée de sa cuisine équipée .
Un cellier et un toilette séparé .
A l étage , 3 chambres . Une salle d eau . Un toilette indépendant . Les extérieurs sont aménagés .
Prestations suivantes : Portail motorisé . Climatisation gainable . Double vitrage . Volets roulants électriques aux différents étages .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903907 - Réf Superimmo : ANVX100N44
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 287 € / an
Maximum : 389 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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