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Vente maison 359 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mallemort (13370)

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  • 4 034 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Nicolas Bienfait - iad

Nicolas Bienfait - iad

12 avis
06 34 25 82 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de plain pied dans la commune de Mallemort.
Sur un terrain de 521 M2, cette maison vous offre un espace de vie de 89m2 :
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres
- Une salle de bain
Côté extérieur :
- Un terrain avec jardin , piscine, un garage, un bâtiment pool house, une terasse, un abri de voiture.
Au niveau énergétique la maison dispose de plusieurs types de chauffage :
- Poêle à bois
- climatisation réversible
- radiateurs électriques
-Double vitrage PVC
- isolation sous toiture récente (factures à l'appui)
Le plus, la maison dispose d'un système de panneaux photovoltaïques. Cette prestation permet une réduction importante des factures énergétiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1875741 - Réf Superimmo : ANVXZS4V5
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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