Vente maison 235 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Malaunay (76770)

iad France - Ralph Delavois vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Malaunay, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée.
Le dégagement mène à deux chambres, un espace nuit, une salle de bain et un WC séparé.
Une terrasse attenante permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que le sous-sol complet offre un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins.
Le jardin arboré entoure la maison et offre un extérieur agréable et tranquille.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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RALPH DELAVOIS - IAD

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