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Vente maison 225 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Magnanville (78200)

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  • 2 528 €/m²
  • 1 Garage
Khalid ALAOUI - Winkey

Khalid ALAOUI - Winkey

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Description

Dans quartier pavillonaire au calme, proche A13, bus, écoles, commerces, à 10 mn de la gare de Mantes-la-Jolie, cette maison de plain-pied de 89 m2 édifiée sur terrain de près de 350 m2 saura retenir votre attention. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, cuisine aménagée équipée séparée, 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC. Vous bénéficierez d'un garage accolé spacieux avec possibilité de garer deux autres véhicules dans l'allée. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage couplé à des volets roulants électriques. Chaudière gaz.
Il n'aura pas échappé à votre regard aiguisé que côté état général, bien que très bien entretenue et ne présentant aucun défaut structurel, la maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, modernisation de la cuisine et sanitaires et du tableau électrique. Un devis ajusté et maîtrisé sera à votre disposition.
Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502.
Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VMA1160005093 - Réf Superimmo : ANVXZZ1UH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²

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89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²1 Garage
Année de construction : 1972Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an
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