Vente maison 295 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Mureaux (78130)

iad France - Damien Gressier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied + dépendance de 100 m² – idéale pour famille ou projet professionnel
Découvrez cette propriété pleine de charme qui allie confort, fonctionnalité et potentiel !
La maison principale (environ 89 m²) se compose d’un vaste espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d’un sous-sol total avec grand garage, cave et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la terrasse centrale offrent un cadre convivial reliant harmonieusement les deux bâtiments.
La dépendance de 100 m² (toiture refaite en 2023, ravalement en 2022) est déjà partiellement aménagée : cuisine et salle d’eau réalisées au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos projets ! Qu’il s’agisse d’un logement indépendant, d’un espace professionnel, d’un atelier ou d’un projet locatif, tout est possible.
Un bien rare, idéal pour une famille qui aime recevoir, un projet intergénérationnel ou une activité nécessitant de l’espace.
Un lieu unique à découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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DAMIEN GRESSIER - IAD

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