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Vente maison 158 850 €
89 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Les Andelys (27700)
89 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Les Andelys (27700)
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- 1 785 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prix : 158.850 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville 27700 - Maison de 89 m2 2 chambres + 1 pièce servant de chambre - Bâtiment de 81 m2 attenant sur 1.200 m2 de terrain plat - Mandat : 426353
Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison de ville de 89 m2 vous propose : au rez de chaussée : une entrée sur Véranda de 6.81 m2, une cuisine A/E de 10 m2, une salle à manger avec poêle à bois de 22.70 m2, un salon attenant de 12.04 m2, un Wc - A l'étage : un palier avec couloir desservant 2 chambres de 15.90 m2 et de 10 m2, une pièce servant de chambre de 7 m2 , une salle d'eau de 5 m2 - Une grange de 81 m2 avec mezzanine au dessus. Terrain plat de 1.200m2 - Prix : 158.850 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - DPE E 297 et Emissions E 55. .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise. Idéal investisseurs (possibilité de créer 5 appartements)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris-
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 426353ILC - Réf Superimmo : ANVXZXU1X
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| Prix de vente : 158 850 € | Prix au m² : 1 785 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1872 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 527837785 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010
06 13 22 35 76
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