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Vente maison 350 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
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- 3 933 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Broutin vous propose: Charmante Maison Familiale au Plessis-Bouchard - Proche de Toutes Commodités
Nichée dans une impasse pavillonnaire paisible du Plessis-Bouchard, cette charmante maison de plus de 89m² sur un terrain de 365m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1960 avec un cachet certain, cette demeure sur 2 niveaux saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée de presque 12m², un salon de 25m², deux chambres de 12 et presque 14m²m², une salle de bain / douche, des WC et un cellier. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une belle vue sur le jardin arboré.
À l'étage, une espace sous combles supplémentaires de 18m² en habitable (35.20m au sol)² offrent des espaces confortables pour toute la famille.
L'extérieur de la maison comprend un ravissant jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
La situation géographique de ce bien est privilégiée, à proximité de la Gare Gros Noyers - Saint-Prix, des écoles maternelle et élémentaire, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en pleine nature.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable nid douillet à votre image.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette belle maison rare au Plessis-Bouchard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1905003 - Réf Superimmo : ANVX101HUG
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 365 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 130 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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