Vente maison 194 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lalinde (24150)

Je vous propose cette charmante maison de 89 m² de plain pied située à quelques minutes du centre de Lalinde avec toutes les commodités.
Au cœur d'un environnement boisé très calme mais sans être isolée avec un terrain de 6300 m².
Nous pouvons admirer une pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine équipée, pour le coin nuit la maison offre 1 chambre avec en enfilade son dressing (ou une chambre d'appoint) et un bureau. L'ensemble est à rafraichir !
Dans la salle de bain la baignoire a été retirée ainsi vous pourrez soit installer une baignoire neuve ou bien créer un coin douche.
Pour votre confort vous disposez d'un poêle de 14 kw qui chauffe toute la maison et pour la consommation en électricité vous apprécierez les 16 panneaux solaires sur le toit.
Ils permettent même de recevoir environ 800 € par an (correspondant à la surproduction)
Quel rêve de ne payer que 20 € de courant par mois ! De plus la forêt vous permet de disposer de votre bois de chauffage gratuitement.
A l'extérieur pour pourrez profiter d'une piscine de 7,5 m x 4 m sans vis-à-vis et de sa spacieuse terrasse de plus de 80 m² .
Pour les plus bricoleurs vous aurez un appentis à l'arrière du terrain ainsi qu'un petit chalet en bois pouvant servir de stockage ou d'accueil à la belle saison.
Le jeudi matin vous pourrez profiter de son merveilleux marché, à voir absolument.
A visiter sans attendre ! Idéal location saisonnière ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 194 500 €

Prix au m² : 2 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

Contacter l'agent
ROBERT AMANDINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 977641745

06 32 23 02 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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