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Vente maison 292 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rouvière (30190)

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  • 3 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITÉ LA ROUVIÈRE Venez découvrir cette charmante villa de 89 m², idéalement située dans un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 486 m², elle dispose d'une piscine et d'un garage de 27 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure. Un vestibule avec WC et point d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2328 - Réf Superimmo : ANVXZXQTE
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Caractérisques
Prix de vente : 292 500 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2013Climatisation
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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