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Vente maison 273 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Palme (11480)

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  • 3 067 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

? Nouveauté en exclusivité dans votre agence Tendance Immo !Située sur la commune de La Palme, idéalement placée entre Port-La-Nouvelle et Leucate, à seulement quelques minutes des plages, cette charmante maison contemporaine construite en 2023 vous offre environ 89 m² habitables sur une parcelle de 205 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée, suivie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée, bénéficiant en plus d'une place de stationnement extérieure. ?
À l'étage, la maison propose trois belles chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et douche à l'italienne. ?
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : grâce à son exposition Est-Ouest, la maison est traversante et baignée de lumière toute la journée ??. À l'avant, un espace pratique (terrasse en béton imprimé effet roche) permet de déposer vos effets personnels, tandis qu'à l'arrière, vous découvrirez un jardin intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse équipée de deux pergolas en aluminium à lames orientables — l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. ??
Côté confort, la maison se distingue par ses prestations de qualité : climatisation gainable multizone, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et portail automatique du garage. ??
À seulement quelques pas des commerces du village, cette maison récente allie modernité, confort et luminosité, le tout dans un environnement calme et recherché.
? Une visite s'impose sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL
Carte T CPI11022022000000004
RCP 918 484 643

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM429-TENDANCEIMMO11 - Réf Superimmo : ANVXZYSR2
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Orientation : Est
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 2023Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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