Vente maison 238 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Marne (44270)

The Door Man vous propose en exclusivité cette maison moderne de plain-pied édifiée en 2018.
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire, dans un environnement calme, cette maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Un dégagement dessert trois chambres sur parquet avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, aménagé d'une terrasse carrelée et d'une voile d'ombrage.
Pour le stationnement de vos véhicules, vous trouverez un carport.
Un appentis en bois vous permettra de stocker vos équipements.
Maison idéale pour une vie familiale, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas et contactez Quentin CAHOREAU par téléphone au 07 80 97 67 84 ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite au plus vite :
Instagram - quentincahoreau_immobilier
Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 505 € - montant maxi : 683 €.
Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).
RSAC : 882456940.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²
Taxe foncière : 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666

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