Vente maison 460 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Escarène (06440)

Ne passez pas à côté de cette rare opportunité!
ORPI vous présente cette magnifique maison de type 3 pièces bâtie en pierre. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisinie ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin (actuellement non relié à l'habitation principale) : une chambre de 20 m² avec sa salle de bains et WC, idéal pour recevoir la famille ou faire du Airbnb.
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paradisiaque, d'une vue imprenable sur la vallée et d'une parfaite exposition toute l'année!
La maison est parfaitement isolée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, poële à bois, climatisation, double vitrage, rien ne manque pour votre confort.
Le terrain de 6300 m² avec 110 oliviers est facilement accessible et parfaitement entretenu.
Eau par forage, bassin de 45000 litres.
Magnifique terrasse (où vous pourrez manger pratiquement toute l'année grace à son ensoleillement), caves, buanderie, cuisine d'été.
Un véritable coup de coeur pour cette maison au charme fou.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements
Référence agence : 499

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI VALLÉE

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