Vente maison 187 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Juillé (72170)

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Maison à vendre-Pavillon de 1984à juillé 72170
A proximité immédiate du Super U de Beaumont sur sarthe
Charmante maison individuelle de 1984 , située sur la commune de juillé , offrant un cadre calme et verdoyant tout proche de toute commodités : écoles primaires , collège , maison de santé , commerces , etc..
Caractéristiques principales :
- surface terrain 442 m2
- 3 chambres lumineuses
- cuisine équipée
- salon / salle à manger spacieux
- salle de bain
-toilette séparée
-sous sol complet idéal pour garage , atelier ou espace de rangement
Maison bien entretenue , habitable de suite , offrant un exellent potentiel pour une famille ou un couple souhaitant s installer dans un environnement paisible , à seulement quelques minutes de beaumont sur sarthe et de l accès à l autoroute A28
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 2 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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LAURENT GYPTEAU - IAD

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