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Vente maison 478 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Houilles (78800)
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- 5 371 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MY PROPERTY
Vous tomberez sous le charme de cette maison de 89 m2 habitables (hors sous-sol et véranda) situé dans le quartier calme et familial des Belles Vues à Houilles.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'agencement de ce bien: vous circulerez facilement dans la pièce de vie au rez-de-chaussée avec accès direct à la véranda et au jardin exposé plein sud sans aucun vis-à-vis.
Vous pourrez choisir d'ouvrir la cuisine pour maximiser les volumes et profitez ainsi d'un espace vie de plus de 40 m2 pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'étage se complète d'un vestiaire, d'un WC séparé et d'un point d'eau.
Au premier étage, découvrez la partie nuit : 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, ainsi que d'une grande salle de douche avec WC.
Enfin, le sous-sol vous permettra d'y aménager différents espaces: bureau, atelier, stockage, buanderie, salle de jeux: laissez votre imagination vous guider !
Ce qu'on aime:
- Son jardin et sa véranda lumineuse, été comme hiver profitez de ces beaux extérieurs !
- Son état irréprochable: vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle
-
Possibilité de garer un véhicule en extérieur sur la parcelle, ainsi qu'un stationnement intérieur (garage)
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Contactez-nous au 01 80 83 59 80 pour visiter ce bien rare sur le marché
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM2758-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXZWAUO
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| Prix de vente : 478 000 € | Prix au m² : 5 371 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
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Siren : 850257981 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000079
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