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Vente maison 425 250 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guyancourt (78280)

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  • 4 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Well K Home

Well K Home

225 avis
01 30 12 07 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de cœur garanti pour cette maison pleine de potentiel de 90m² sur un terrain de 210m², la seule du quartier avec une CAVE de plus de 20m² – un atout unique !
Une terrasse et un jardin orientés Ouest pour profiter des doux après-midis ensoleillés et des belles soirées d'été.
SES ATOUTS :

• Rez-de-chaussée lumineux : Séjour/salle à manger avec insert, cuisine équipée, WC

• Étage spacieux : 3 chambres + pièce dressing + salle de bains

• Sous-sol exceptionnel
• Jardin Ouest pour profiter du soleil en fin de journée

• Garage attenant
• 2 places de stationnement
Une maison à personnaliser :
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre cocon idéal

Grand potentiel sans gros travaux structurels
LES + :
Chaudière à condensation récente
Combles isolés
Store banne récent
Porte d'entrée récente
Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Appelez nous pour une visite !
Référence agence : 785

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : UBOR-R2G-UPB - Réf Superimmo : ANVXYWI0P
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Caractérisques
Prix de vente : 425 250 €Prix au m² : 4 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 525 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 839594454
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