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Vente maison 1 350 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grimaud (83310)

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  • 15 169 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Boutemy Immobilier

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Description

Charmante maison de pêcheur rénovée au coeur de Port Grimaud 1, avec amarrage et vue canal exposée Sud
À seulement quelques pas du centre et des plages, découvrez cette jolie maison rénovée, située dans un secteur prisé de Port Grimaud 1.
Vous apprécierez dès l'entrée sa coquette terrasse à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente.
La maison s'organise sur trois niveaux :
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux.
Quatre chambres, dont une avec mezzanine offrant des espaces supplémentaires modulables.
Deux salles d'eau confortables.
Côté canal, profitez d'une vaste terrasse exposée plein Sud, baignée de lumière, avec une superbe vue dégagée sur les canaux.
Les plus :
Amarrage privatif de 16 m x 4 m avec pontons devant la maison, un atout rare pour les passionnés de navigation.
Stationnement sur le parking résidentiel de Port Grimaud.
Possibilité d'acheter un box fermé à proximité (en option), pour plus de confort et de sécurité.
Climatisation réversible installée dans toutes les chambres et le salon pour des étés tout en fraîcheur.
Maison bien entretenue, idéale pour des vacances farniente ou pour vivre à l'année dans l'ambiance unique de la cité lacustre.
? Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à venir la visiter.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 269 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : TM1031-BOUTEMY - Réf Superimmo : ANVX101LT6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 15 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 81 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
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