Superimmo
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Vente maison 220 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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  • 2 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Géraldine GALLIEN - iad

Géraldine GALLIEN - iad

55 avis
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Description

iad France - Géraldine Gallien vous propose: !! VISITES TERMINEES!! Proposition d'achat acceptée sur ce bien!
Située dans le secteur recherché du Val l’Abbé à Équeurdreville, commune déléguée de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison de près de 90 m² habitables vous séduira par son bon entretien, son
agencement fonctionnel et son environnement calme et agréable.
De plain-pied ou presque, elle se compose d’une entrée prolongée par un dégagement distribuant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert , une cuisine séparée, aménagée et équipée , trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle de douche, un toilette indépendant, ainsi que plusieurs placards de rangement pratiques.
L’extérieur, vous fera profiter d’un joli petit jardin arboré entourant la maison, de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, d’un garage avec mezzanine de stockage pouvant accueillir votre véhicule et votre bricolage, puis d’une place de parking.
Après un petit rafraichissement, cette maison sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors
venez la visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1875559 - Réf Superimmo : ANVXZZ7I2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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