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18
Vente maison 161 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Entrages (04000)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Entrages (04000)
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- 1 809 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ENTRAGES (04) joli petit village en hauteur situé à 10 kms de DIGNE LES BAINS dans les Alpes-de-Haute-Provence.
A la vente cette maison en pierre sur 2 niveaux en plein cœur du village, d'une surface de 88 m², avec terrasse et son double garage.
Découvrez le salon avec sa cheminée en PROJET I.A pour vous permettre de vous projeter.
Composition : Hall d'entrée s'ouvrant sur un Séjour avec cheminée (26m²), d'une Cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud.
A l'étage deux grandes chambres (14m² et 18m² ), une grande salle de bains, avec douche et baignoire, 1 WC séparé.
A l'entresol: double garage.
Une propriété qui attend son futur propriétaire pour lui redonner vie et faire d'elle un petit cocon au cœur de la montage.
Au bout de la place du village vous accèderez à la nature et les sentiers de randonnées, vous pouvez accéder à la chapelle du Cousson (1.156 m) randonnée la plus parcourue de la cité Dignoise. Egalement la vue à 360° au dessus du hameau de Chabrières et ses clues sur la route de Nice.
Entrages est dominé par son château, ses ruelles piétonnes, ses maisons en pierres, sa fontaine et l'église et sa salle des fêtes.
Idéal pour y vivre à l'année ou faire de la location saisonnière.
CALME absolu garanti sur cette MAISON en PIERRE avec chauffage central au fuel, coup de cœur pour ses grands volumes, dans un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur les montagnes au cœur de la nature sauvage provençale avec ses fermes et troupeaux de moutons.
Visite sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.904866
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 340939635939 - Réf Superimmo : ANVXYXXL3
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| Prix de vente : 161 000 € | Prix au m² : 1 809 € / m² |
| Taxe foncière : 859 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 118 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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