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Vente maison 195 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cherval (24320)

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  • 2 191 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Située à l'orée d'un petit hameau, à quelques minutes en voiture d'une boulangerie et du restaurant, et à 6 km du village animé de Verteillac, cette maison chaleureuse aux allures provençales, construite en 2010, sera un véritable coup de cœur. La maison de 89 m² habitables comprend un séjour avec poêle à bois, un coin repas, une cuisine bien équipée avec des facilités de buanderie, trois chambres (dont deux à l'étage) et deux salles d'eau avec WC. Les huisseries en bois avec double vitrage, la climatisation dans la chambre au RDC, le chauffage électrique et le poêle au bois assureront un confort optimal toute l'année. Les trois cyprès toscanes devant la maison, ajoutent une touche de caractère italienne au terrain de 1600 m². Une excellente opportunité pour une maison de 3 chambres et 2 salles d'eau, avec piscine, prête à emménager.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : E42AA8F190E547FF - Réf Superimmo : ANVXYPZRC
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 191 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 608 m²Piscine
Vue sur campagne, sur jardinTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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