Superimmo
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Vente maison 264 900 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cesson (77240)

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  • 2 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
GIL IMMO Cesson

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71 avis
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Description

CESSON LA FORET - " QUARTIER RECHERCHE DE CESSON LA FORET, MAISON AVEC SEJOUR DE 37M² A VOIR VITE ! " Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et gare cette agréable maison canadienne de 89 m² hab environ comprend au RDC : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger, garage avec cellier; au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (pouvant être aménagé en chambre), salle de bains, dressing et WC. Chauffage au Gaz Double vitrage PVC Volets électriques Terrasse de 40 m² Adoucisseur d'eau Abri de Jardin Cheminée Le tout sur un terrain clos et arboré de 179 m² exposé Sud-Est N'ATTENDS QUE VOS MEUBLES ! Pour convenir d'un rdv de visite, merci de contacter votre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur ! Copropriété de 334 lots - dont 334 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2871b - Réf Superimmo : ANVXZOXJD
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 2 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 179 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1977
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 820935385 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 010 631
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