Vente maison 140 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 573 €/m²
1 garage - 1 parking

Agence Chassagne & Fils

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Description

BRIVE : Maison T4, jardin et garage séparé
Découvrez cette agréable maison de 89 m², située dans un quartier résidentie. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à un salon lumineux et une cuisine indépendante, séparés par une salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant sur le côté facilite le stationnement ou le rangement. Le jardin entoure sur la moitié de la maison, offrant plusieurs expositions, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour une famille.
Côté confort : les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets PVC. La maison est chauffée par une chaudière gaz. La couverture est en tuiles, en bon état.
Cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition ou une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre.
À visiter sans tarder !
BR966BDS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 1 800 ¤ et 2 490 ¤. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1020V823M - Réf Superimmo : ANVXYWIH8

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²	1 garage - 1 parking
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
2 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 6,7%

140 000 €

27 juin 2025

150 000 €

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