Vente maison 132 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bressuire (79300)

hypercentre de Bressuire
Située à côté de la rue principale, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, entrée, toilettes, cuisine avec espace buanderie/cellier et grand salon.
A l'étage, deux vastes chambres dont une avec dressing et salle de bains.
La localisation de ce bien est sans conteste un atout avec tous les commerces à proximité.
Surface du bien: 89 m²
Prix du bien: 132500 euros
Prix du bien hors honoraires: 125000 euros
Honoraires TTC: 6% du prix du bien soit 7500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact Rodolphe Gonord, agence Gonord Immobilier à Bressuire
Consommation énergétique primaire: 309 kwh/m²/an
Consommation finale: 134 kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 et 2842 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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GONORD IMMOBILIER

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