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Description

Maison avec fort potentiel située à Villiers Sur Seine.
L'entrée se fait par la tourelle, donnant accès à un couloir qui dessert une cuisine dinatoire, un séjour, une chambre pouvant également être utilisée comme salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier mène à deux chambres : l'une située dans la tourelle, et l'autre, une belle suite parentale avec accès direct au grenier, offrant la possibilité d'une extension.
Enfin, le dernier étage accueille une chambre supplémentaire dans la tourelle.
La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz.
Charmante et atypique, elle dispose d'un beau terrain et d'un réel potentiel d'aménagement.
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 416

Publiée le 19/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2KCI-0U9-HWA - Réf Superimmo : ANVXZAZIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 562 € / m²
Taxe foncière : 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²
3 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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