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Vente maison 240 000 €
89,17 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Boussay (44190)

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  • 2 691 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Agence Duret Clisson

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495 avis
02 40 36 64 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En plein centre de BOUSSAY, à proximité des commodités (GARE SNCF, écoles, boulangerie, pole médical)
Maison de plain pied récente d'environ 90 m² habitable comprenant : hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, wc indépendant, salle d'eau. Garage de 38 m².
Terrain clos sur une parcelle d'environ 621 m².
Les + : emplacement, maison économe, garanties décennales, aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied, grand garage.
RARE sur le secteur !
THB
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : VM20560-DURET - Réf Superimmo : ANVXZXCA4
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,17 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 621 m²2 garages - 4 parkings
Année de construction : 2021Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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AGENCE DURET CLISSON

Siren : 450811005
495 avis clients
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