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Vente maison 146 000 €
89,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 638 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

BERGERAC : Maison mitoyenne 4 pièces de 89m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison mitoyenne située à proximité des commodités de la ville de BERGERAC. Celle-ci offre un beau potentiel de rénovation.
Ce bien, des années 70, dispose d'une surface habitable de 89m². Il comprend une entrée desservant un séjour lumineux de 24m² ainsi qu'une cuisine de 12m² où se trouve un accès qui conduit directement à une cave de 69m². Dans le prolongement, un WC séparé ainsi qu'un garage de 17m². A l'étage, trois chambres comprises entre 11m² et 13m², un placard pouvant servir de dressing et une salle de bains.
A l'extérieur, un petit jardin sur lequel se trouve une terrasse en bois non couverte. Le tout édifié sur un terrain de 228m².
Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4992 - Réf Superimmo : ANVXZQ574
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 638 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²Vue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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