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Description

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS : Maison familiale par excellence construite en 2022 - DPE C - garanties décennales en cours .
Au RDC = entrée avec grand placard, qui distribue la pièce de vie claire et lumineuse, avec son accès vers le jardin arrière de la maison .
La cuisine en espace séparé est aménagée et partiellement équipée. Elle profite d'une sortie directe sur une terrasse possible à l'avant de la maison
Un toilette et salle d'eau finalisent le rez-de-chaussée.
A l'étage = 3 chambres toutes aménagées de placards muraux - une salle de bains et un toilette séparée
Votre voiture sera à l'abri sous le carport couvert à l'avant de la maison avec possibilité de garer un deuxième véhicule.
Et pour finir vous aurez tout loisir de ranger vos vélos, tondeuse, coussins de terrasse dans l'abri de jardin fermé.
Maison équipée de volets électriques - carrelage au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres.
Petite copropriété familiale au calme, de seulement 11 lots avec une impasse privée fermée d'un portail motorisé, permettant à vos enfants de faire du vélo en sécurité.
L'ensemble est proche de toutes les commodités qu'offre Belleville en Beaujolais
Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 578.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772

Publiée le 25/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 652-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZQZ8G
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 2021Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 578 € / an
Maximum : 782 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 2,1%

279 000 €
25 octobre 2025
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