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Description

Charmante maison semi-individuelle offrant une belle fonctionnalité.
Idéalement située, elle est adaptée pour votre première acquisition pour un investissement locatif.Elle se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres.
La maison dispose également d'une cave, et d'un jardin avec terrasse. Chauffage central au gaz.
Un bien agréable, proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3D04472-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ25E
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,66 m² - 5 pièces - 2 chambresCave
Chauffage individuel au gazSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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