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Description

Située en plein centre bourg d'Auzances, cette maison d’habitation pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. En complément, la maison dispose d’une cave en sous-sol avec coin buanderie, pratique pour le stockage. Une belle opportunité pour les amoureux alliant le cachet de l’authenticité et le moderne. Idéal investisseur ou premier achat.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4840 - Réf Superimmo : ANVX100ECV
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 48 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1850
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 426 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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